Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Prinsensgade 46, 2. th.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².2.078.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensgade gns: 18.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.576.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 33, 1. th
9000 Aalborg		108 m²107 m12-02-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²122 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²121 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²121 m06-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²122 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²122 m05-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 29, 2. th
9000 Aalborg		93 m²139 m08-03-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. th
9000 Aalborg		120 m²122 m15-05-20242.799.000 kr.23.325 kr./m²
Prinsensgade 39, 1. th
9000 Aalborg		70 m²60 m16-12-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Prinsensgade 33, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²107 m23-09-2026950.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden