Menu
For mæglere Log ind
Prinsensgade 33, 3. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Prinsensgade 33, 3. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1914
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
688 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².2.078.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensgade gns: 18.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.672 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 2.423.755 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden jun. 2000
373k926k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000824.934 kr.30. sep. 20181.798.000 kr.I dag · vores estimat2.343.672 kr.Markedet · 1992537.084 kr.Markedet · 1993470.772 kr.Markedet · 1994500.040 kr.Markedet · 1995570.672 kr.Markedet · 1996671.220 kr.Markedet · 1997570.672 kr.Markedet · 1998658.800 kr.Markedet · 1999930.852 kr.Markedet · 2000993.924 kr.Markedet · 2001991.008 kr.Markedet · 20021.050.516 kr.Markedet · 20031.021.572 kr.Markedet · 20041.243.512 kr.Markedet · 20051.164.564 kr.Markedet · 20061.614.060 kr.Markedet · 20071.678.968 kr.Markedet · 20081.516.104 kr.Markedet · 20091.647.324 kr.Markedet · 20101.455.624 kr.Markedet · 20111.511.676 kr.Markedet · 20121.548.828 kr.Markedet · 20131.887.300 kr.Markedet · 20141.716.228 kr.Markedet · 20151.856.304 kr.Markedet · 20162.083.320 kr.Markedet · 20172.220.048 kr.Markedet · 20182.407.752 kr.Markedet · 20192.314.332 kr.Markedet · 20202.301.264 kr.Markedet · 20212.480.436 kr.Markedet · 20222.517.588 kr.Markedet · 20232.301.588 kr.Markedet · 20242.251.908 kr.Markedet · 20252.311.848 kr.Markedet · 20262.276.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
824.934 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte824.934 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 33, 1. th
9000 Aalborg		108 m²0 m12-02-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²15 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²15 m06-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²16 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²16 m05-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²16 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. th
9000 Aalborg		120 m²16 m15-05-20242.799.000 kr.23.325 kr./m²
Prinsensgade 29, 2. th
9000 Aalborg		93 m²36 m08-03-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Prinsensgade 39, 1. th
9000 Aalborg		70 m²54 m16-12-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Prinsensgade 33, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²0 m23-09-2026950.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden