Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 186, Sanderum

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.531 kr/m² × 153 m².3.447.243 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.555.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden dec. 2025
661k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat3.555.918 kr.Markedet · 1992723.231 kr.Markedet · 1993851.292 kr.Markedet · 1994793.152 kr.Markedet · 1995770.202 kr.Markedet · 1996830.331 kr.Markedet · 1997891.225 kr.Markedet · 19981.099.764 kr.Markedet · 19991.191.564 kr.Markedet · 20001.252.611 kr.Markedet · 20011.323.603 kr.Markedet · 20021.265.004 kr.Markedet · 20031.268.982 kr.Markedet · 20041.168.920 kr.Markedet · 20051.672.902 kr.Markedet · 20061.703.502 kr.Markedet · 20072.455.191 kr.Markedet · 20082.151.333 kr.Markedet · 20091.895.670 kr.Markedet · 20102.206.413 kr.Markedet · 20111.618.128 kr.Markedet · 20122.051.118 kr.Markedet · 20132.058.921 kr.Markedet · 20142.151.027 kr.Markedet · 20152.054.790 kr.Markedet · 20162.314.278 kr.Markedet · 20172.462.076 kr.Markedet · 20182.464.983 kr.Markedet · 20192.561.985 kr.Markedet · 20202.937.141 kr.Markedet · 20213.135.123 kr.Markedet · 20223.295.314 kr.Markedet · 20232.651.949 kr.Markedet · 20243.036.591 kr.Markedet · 20253.833.874 kr.Markedet · 20263.547.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²228 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²53 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²538 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²238 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²502 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²139 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²314 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²867 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²401 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²835 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden