Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 142, Sanderum

Rækkehus · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 119 m².2.674.049 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.855.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden jan. 2016
545k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.385.000 kr.I dag · vores estimat2.855.975 kr.Markedet · 1992582.981 kr.Markedet · 1993545.139 kr.Markedet · 1994681.632 kr.Markedet · 1995818.125 kr.Markedet · 1996812.532 kr.Markedet · 1997964.614 kr.Markedet · 19981.021.258 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 20001.294.125 kr.Markedet · 20011.050.413 kr.Markedet · 20021.004.241 kr.Markedet · 20031.274.014 kr.Markedet · 20041.090.159 kr.Markedet · 20051.334.585 kr.Markedet · 20061.921.731 kr.Markedet · 20071.881.747 kr.Markedet · 20081.792.616 kr.Markedet · 20091.769.292 kr.Markedet · 20101.562.470 kr.Markedet · 20111.447.397 kr.Markedet · 20121.504.041 kr.Markedet · 20131.815.107 kr.Markedet · 20141.517.012 kr.Markedet · 20151.773.457 kr.Markedet · 20161.934.940 kr.Markedet · 20171.885.912 kr.Markedet · 20181.948.268 kr.Markedet · 20192.097.494 kr.Markedet · 20202.111.179 kr.Markedet · 20212.344.300 kr.Markedet · 20222.568.972 kr.Markedet · 20232.246.839 kr.Markedet · 20242.008.839 kr.Markedet · 20252.387.378 kr.Markedet · 20262.455.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²566 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²522 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²269 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²427 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²433 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²1,2 km11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²942 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²955 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²1,2 km31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden