Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flemmings Allé 29, Dalum

Rækkehus · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 128 m².4.244.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.979.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden mar. 2020
586k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.979.099 kr.Markedet · 1992627.072 kr.Markedet · 1993586.368 kr.Markedet · 1994733.184 kr.Markedet · 1995880.000 kr.Markedet · 1996873.984 kr.Markedet · 19971.037.568 kr.Markedet · 19981.098.496 kr.Markedet · 19991.165.568 kr.Markedet · 20001.392.000 kr.Markedet · 20011.129.856 kr.Markedet · 20021.080.192 kr.Markedet · 20031.370.368 kr.Markedet · 20041.172.608 kr.Markedet · 20051.435.520 kr.Markedet · 20062.067.072 kr.Markedet · 20072.024.064 kr.Markedet · 20081.928.192 kr.Markedet · 20091.903.104 kr.Markedet · 20101.680.640 kr.Markedet · 20111.556.864 kr.Markedet · 20121.617.792 kr.Markedet · 20131.952.384 kr.Markedet · 20141.631.744 kr.Markedet · 20151.907.584 kr.Markedet · 20162.081.280 kr.Markedet · 20172.028.544 kr.Markedet · 20182.095.616 kr.Markedet · 20192.256.128 kr.Markedet · 20202.270.848 kr.Markedet · 20212.521.600 kr.Markedet · 20222.763.264 kr.Markedet · 20232.416.768 kr.Markedet · 20242.160.768 kr.Markedet · 20252.480.000 kr.Markedet · 20262.641.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²60 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²784 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²63 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²957 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²783 m11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²749 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²642 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²1,0 km25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Rikkeshave 66, Dalum
5250 Odense SV		111 m²749 m04-07-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rikkeshave 64, Dalum
5250 Odense SV		111 m²749 m28-12-20233.475.000 kr.31.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden