Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 140, Sanderum

Rækkehus · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 116 m².2.606.636 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden okt. 2017
531k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.737.214 kr.Markedet · 1992568.284 kr.Markedet · 1993531.396 kr.Markedet · 1994664.448 kr.Markedet · 1995797.500 kr.Markedet · 1996792.048 kr.Markedet · 1997940.296 kr.Markedet · 1998995.512 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 20001.261.500 kr.Markedet · 20011.023.932 kr.Markedet · 2002978.924 kr.Markedet · 20031.241.896 kr.Markedet · 20041.062.676 kr.Markedet · 20051.300.940 kr.Markedet · 20061.873.284 kr.Markedet · 20071.834.308 kr.Markedet · 20081.747.424 kr.Markedet · 20091.724.688 kr.Markedet · 20101.523.080 kr.Markedet · 20111.410.908 kr.Markedet · 20121.466.124 kr.Markedet · 20131.769.348 kr.Markedet · 20141.478.768 kr.Markedet · 20151.728.748 kr.Markedet · 20161.886.160 kr.Markedet · 20171.838.368 kr.Markedet · 20181.899.152 kr.Markedet · 20192.044.616 kr.Markedet · 20202.057.956 kr.Markedet · 20212.285.200 kr.Markedet · 20222.504.208 kr.Markedet · 20232.190.196 kr.Markedet · 20241.958.196 kr.Markedet · 20252.327.192 kr.Markedet · 20262.393.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²554 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²265 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²416 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²422 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²956 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²963 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden