Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 136, Sanderum

Rækkehus · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 122 m².2.741.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.724.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden jul. 2011
559k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat2.724.209 kr.Markedet · 1992597.678 kr.Markedet · 1993558.882 kr.Markedet · 1994698.816 kr.Markedet · 1995838.750 kr.Markedet · 1996833.016 kr.Markedet · 1997988.932 kr.Markedet · 19981.047.004 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.326.750 kr.Markedet · 20011.076.894 kr.Markedet · 20021.029.558 kr.Markedet · 20031.306.132 kr.Markedet · 20041.117.642 kr.Markedet · 20051.368.230 kr.Markedet · 20061.970.178 kr.Markedet · 20071.929.186 kr.Markedet · 20081.837.808 kr.Markedet · 20091.813.896 kr.Markedet · 20101.601.860 kr.Markedet · 20111.483.886 kr.Markedet · 20121.541.958 kr.Markedet · 20131.860.866 kr.Markedet · 20141.555.256 kr.Markedet · 20151.818.166 kr.Markedet · 20161.983.720 kr.Markedet · 20171.933.456 kr.Markedet · 20181.997.384 kr.Markedet · 20192.150.372 kr.Markedet · 20202.164.402 kr.Markedet · 20212.403.400 kr.Markedet · 20222.633.736 kr.Markedet · 20232.303.482 kr.Markedet · 20242.059.482 kr.Markedet · 20252.447.564 kr.Markedet · 20262.517.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²493 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²533 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²257 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,0 km07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²397 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²403 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²1,2 km11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²1,2 km31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,0 km19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,0 km19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden