Præstevænget 43, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 233 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.989 m², 17 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 146 m²
Grundareal: 1989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 233 m².1.762.878 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.371.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1994 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Ejerskifte
1994dec.Solgt, andet935.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	258 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	232 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	894 m	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	315 m	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	818 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	854 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	54 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	630 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	953 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	2,9 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu