Præstevænget 3, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 186 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 186 m².1.407.276 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering995.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,31 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, andet450.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	69 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	159 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	274 m	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	535 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	668 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	343 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	234 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	739 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	630 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	794 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu