Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Præstevænget 106

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden aug. 2018
411k792k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.350.000 kr.25. aug. 20251.370.000 kr.31. okt. 20251.370.000 kr.31. maj 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.203.566 kr.Markedet · 1992496.697 kr.Markedet · 1993518.668 kr.Markedet · 1994659.765 kr.Markedet · 1995545.846 kr.Markedet · 1996669.036 kr.Markedet · 1997584.581 kr.Markedet · 1998700.024 kr.Markedet · 1999833.374 kr.Markedet · 2000743.712 kr.Markedet · 2001599.948 kr.Markedet · 2002726.694 kr.Markedet · 2003640.588 kr.Markedet · 2004921.385 kr.Markedet · 20051.048.893 kr.Markedet · 20061.001.649 kr.Markedet · 20071.162.558 kr.Markedet · 20081.291.717 kr.Markedet · 20091.318.768 kr.Markedet · 20101.035.304 kr.Markedet · 20111.169.035 kr.Markedet · 2012912.368 kr.Markedet · 2013978.789 kr.Markedet · 20141.241.171 kr.Markedet · 20151.110.615 kr.Markedet · 20161.220.724 kr.Markedet · 20171.335.659 kr.Markedet · 20181.331.976 kr.Markedet · 20191.309.116 kr.Markedet · 20201.330.071 kr.Markedet · 20211.532.636 kr.Markedet · 20221.522.857 kr.Markedet · 20231.362.583 kr.Markedet · 20241.360.678 kr.Markedet · 20251.574.165 kr.Markedet · 20261.575.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
25. aug. 2025 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 104
7430 Ikast		117 m²21 m13-08-2024885.000 kr.7.564 kr./m²
Præstevænget 112
7430 Ikast		97 m²63 m21-08-20251.125.000 kr.11.598 kr./m²
Præstevænget 118
7430 Ikast		86 m²134 m10-01-2024765.000 kr.8.895 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²109 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Fredensgade 4
7430 Ikast		125 m²451 m09-04-20242.370.000 kr.18.960 kr./m²
Nygaards Alle 20
7430 Ikast		132 m²396 m25-12-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²691 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²789 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²804 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		140 m²250 m29-04-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden