Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Præstevænget 104

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden sep. 2024
379k730k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024885.000 kr.I dag · vores estimat1.062.344 kr.Markedet · 1992457.587 kr.Markedet · 1993477.828 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995502.866 kr.Markedet · 1996616.356 kr.Markedet · 1997538.551 kr.Markedet · 1998644.904 kr.Markedet · 1999767.754 kr.Markedet · 2000685.152 kr.Markedet · 2001552.708 kr.Markedet · 2002669.474 kr.Markedet · 2003590.148 kr.Markedet · 2004848.835 kr.Markedet · 2005966.303 kr.Markedet · 2006922.779 kr.Markedet · 20071.071.018 kr.Markedet · 20081.190.007 kr.Markedet · 20091.214.928 kr.Markedet · 2010953.784 kr.Markedet · 20111.076.985 kr.Markedet · 2012840.528 kr.Markedet · 2013901.719 kr.Markedet · 20141.143.441 kr.Markedet · 20151.023.165 kr.Markedet · 20161.124.604 kr.Markedet · 20171.230.489 kr.Markedet · 20181.227.096 kr.Markedet · 20191.206.036 kr.Markedet · 20201.225.341 kr.Markedet · 20211.411.956 kr.Markedet · 20221.402.947 kr.Markedet · 20231.255.293 kr.Markedet · 20241.253.538 kr.Markedet · 20251.450.215 kr.Markedet · 20261.451.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 106
7430 Ikast		127 m²21 m24-04-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Præstevænget 106
7430 Ikast		127 m²21 m25-08-20251.370.000 kr.10.787 kr./m²
Præstevænget 112
7430 Ikast		97 m²83 m21-08-20251.125.000 kr.11.598 kr./m²
Præstevænget 118
7430 Ikast		86 m²153 m10-01-2024765.000 kr.8.895 kr./m²
Nordlysvej 4
7430 Ikast		110 m²43 m25-10-20231.200.000 kr.10.909 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²266 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²605 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²70 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²441 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²881 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden