Præsteskovvej 4, Buresø

Landejendom · 194 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 76.105 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 76105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.313 kr/m².6.197.283 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.033.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,93 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (landejendom)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.033.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1974aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Københavnsvej 2 3550 Slangerup	199 m²	3,3 km	10-10-2024	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse 3550 Slangerup	191 m²	6,4 km	19-05-2025	5.755.555 kr.	30.134 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	215 m²	6,3 km	10-06-2024	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup 3550 Slangerup	236 m²	5,5 km	02-08-2025	7.250.000 kr.	30.720 kr./m²
Roskildevej 7, Jørlunde 3550 Slangerup	300 m²	4,4 km	02-04-2026	7.800.000 kr.	26.000 kr./m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster 3550 Slangerup	167 m²	9,2 km	14-04-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Urtebækvej 4, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	7,8 km	10-11-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Hørupvej 17 3550 Slangerup	106 m²	7,6 km	27-08-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup 3550 Slangerup	302 m²	7,2 km	25-08-2024	5.550.000 kr.	18.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu