Prisvurdering · 3550 Slangerup

Egevej 5, Jørlunde

Villa · 116 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 19.343 kr/m² × 116 m².2.243.788 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.467.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2008majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	42 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	57 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Sundbylillevej 14, Jørlunde 3550 Slangerup	114 m²	412 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	188 m	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	228 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	154 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	119 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Birkedalsvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	747 m	24-09-2024	2.401.500 kr.	21.832 kr./m²
Mølleengen 24 3550 Slangerup	112 m²	913 m	24-08-2025	2.832.000 kr.	25.286 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	1,1 km	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu