Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Præstemarksvej 44A

Rækkehus · 139 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 399 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.820 kr/m².5.218.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.748.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden dec. 2016
160k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.450.000 kr.31. jan. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat5.748.769 kr.Markedet · 19921.214.304 kr.Markedet · 19931.010.391 kr.Markedet · 1994997.881 kr.Markedet · 1995987.873 kr.Markedet · 19961.188.450 kr.Markedet · 19971.138.966 kr.Markedet · 1998159.989 kr.Markedet · 19991.770.860 kr.Markedet · 20001.896.933 kr.Markedet · 20011.960.039 kr.Markedet · 20022.346.459 kr.Markedet · 20032.262.642 kr.Markedet · 20042.381.348 kr.Markedet · 20052.575.809 kr.Markedet · 20063.224.244 kr.Markedet · 20073.490.985 kr.Markedet · 20083.475.000 kr.Markedet · 20092.464.887 kr.Markedet · 20102.873.686 kr.Markedet · 20112.130.870 kr.Markedet · 20122.459.605 kr.Markedet · 20132.861.037 kr.Markedet · 20143.165.586 kr.Markedet · 20153.557.566 kr.Markedet · 20163.200.475 kr.Markedet · 20173.637.491 kr.Markedet · 20183.906.039 kr.Markedet · 20194.034.475 kr.Markedet · 20204.159.853 kr.Markedet · 20214.577.965 kr.Markedet · 20224.880.012 kr.Markedet · 20234.931.164 kr.Markedet · 20244.801.755 kr.Markedet · 20254.899.472 kr.Markedet · 20266.210.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²352 m29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²486 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²1,0 km11-12-20233.600.000 kr.26.087 kr./m²
Gammel Trekronervej 63A
4000 Roskilde		128 m²452 m07-08-20243.815.000 kr.29.805 kr./m²
Svanevej 4B
4000 Roskilde		124 m²301 m17-12-20254.200.000 kr.33.871 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²348 m10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Ibsgården 44, Himmelev
4000 Roskilde		134 m²1,3 km17-10-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Bymarken 34
4000 Roskilde		132 m²1,2 km29-04-20255.255.000 kr.39.811 kr./m²
Lysalleen 7G, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²1,1 km23-10-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Ibsgården 144, Himmelev
4000 Roskilde		135 m²1,4 km18-03-20266.600.000 kr.48.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden