Præstemarksvej 17

Villa · 126 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.097 kr/m².3.721.650 kr.
2Vores vurdering3.848.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
20. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
mar.Ejerskifte2.975.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	246 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	66 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	131 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	338 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	190 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	453 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	592 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	220 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	518 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	696 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu