Præstemarksvej 15

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.234 kr/m².3.684.650 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.055.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2001Ombygning
Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	142 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	311 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	216 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	199 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	56 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	267 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	515 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	344 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	474 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	253 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu