Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 53B

Villa · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 83 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.206.412 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 12.115 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering923.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden nov. 2021
82k408k733k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2021990.000 kr.I dag · vores estimat923.710 kr.Markedet · 1992559.088 kr.Markedet · 1993287.346 kr.Markedet · 1994379.808 kr.Markedet · 1995467.456 kr.Markedet · 1996168.075 kr.Markedet · 1997483.724 kr.Markedet · 1998280.042 kr.Markedet · 1999343.454 kr.Markedet · 2000373.749 kr.Markedet · 2001472.934 kr.Markedet · 2002551.784 kr.Markedet · 2003506.881 kr.Markedet · 2004507.877 kr.Markedet · 2005568.384 kr.Markedet · 2006660.265 kr.Markedet · 20071.013.264 kr.Markedet · 2008424.960 kr.Markedet · 20091.083.980 kr.Markedet · 2010739.364 kr.Markedet · 2011993.842 kr.Markedet · 2012530.287 kr.Markedet · 2013922.794 kr.Markedet · 2014426.122 kr.Markedet · 2015247.755 kr.Markedet · 2016947.279 kr.Markedet · 2017542.073 kr.Markedet · 2018822.862 kr.Markedet · 2019731.313 kr.Markedet · 2020671.055 kr.Markedet · 2021901.463 kr.Markedet · 20221.069.621 kr.Markedet · 20231.165.984 kr.Markedet · 2024962.302 kr.Markedet · 20251.169.802 kr.Markedet · 20261.294.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
923.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 38A
8752 Østbirk		85 m²128 m15-12-20251.065.000 kr.12.529 kr./m²
Præstemarken 17B
8752 Østbirk		85 m²129 m05-02-2025875.000 kr.10.294 kr./m²
Præstemarken 17A
8752 Østbirk		85 m²134 m05-06-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 44A
8752 Østbirk		85 m²145 m20-05-20251.075.000 kr.12.647 kr./m²
Præstemarken 44B
8752 Østbirk		85 m²147 m26-02-2024825.000 kr.9.706 kr./m²
Præstemarken 12A
8752 Østbirk		81 m²187 m02-07-20251.501.125 kr.18.532 kr./m²
Præstemarken 60B
8752 Østbirk		91 m²232 m23-01-2025998.000 kr.10.967 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²80 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²123 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²242 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden