Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Poulsgade 53, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.298 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden apr. 2025
224k976k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.030.000 kr.I dag · vores estimat1.400.935 kr.Markedet · 19923.163.560 kr.Markedet · 1993256.980 kr.Markedet · 1994360.120 kr.Markedet · 19951.176.060 kr.Markedet · 1996340.020 kr.Markedet · 1997634.980 kr.Markedet · 1998575.340 kr.Markedet · 1999466.320 kr.Markedet · 2000490.140 kr.Markedet · 20013.230.040 kr.Markedet · 2002450.720 kr.Markedet · 2003454.680 kr.Markedet · 2004537.300 kr.Markedet · 2005874.200 kr.Markedet · 2006691.080 kr.Markedet · 2007716.820 kr.Markedet · 20081.020.720 kr.Markedet · 2009632.100 kr.Markedet · 2010688.020 kr.Markedet · 2011967.500 kr.Markedet · 2012952.980 kr.Markedet · 2013750.000 kr.Markedet · 2014794.520 kr.Markedet · 2015959.340 kr.Markedet · 20161.023.540 kr.Markedet · 20171.341.060 kr.Markedet · 2018916.680 kr.Markedet · 2019803.700 kr.Markedet · 20201.113.300 kr.Markedet · 20211.449.180 kr.Markedet · 20221.419.180 kr.Markedet · 20231.344.840 kr.Markedet · 20241.117.260 kr.Markedet · 2025957.120 kr.Markedet · 20261.257.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²196 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
Haakonsgade 5, 1.
7400 Herning		57 m²227 m26-08-20243.095.000 kr.54.298 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv
7400 Herning		61 m²623 m20-03-2025925.000 kr.15.164 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2.
7400 Herning		66 m²228 m15-04-2026795.000 kr.12.045 kr./m²
Parkvej 57, 1.
7400 Herning		65 m²500 m10-02-20251.275.000 kr.19.615 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv
7400 Herning		68 m²329 m04-09-20251.170.000 kr.17.206 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1.
7400 Herning		63 m²1,0 km14-09-20251.000.000 kr.15.873 kr./m²
Ringstedvej 10B, st.
7400 Herning		63 m²1,0 km14-09-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²1,2 km13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Fredensgade 7, 1.
7400 Herning		62 m²1,2 km07-12-2025940.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden