Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 20

Villa · 136 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.326 kr/m².3.189.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 19.265 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+29,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.450.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haakonsgade 1 7400 Herning	166 m²	106 m	22-03-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Haakonsgade 26 7400 Herning	105 m²	50 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47 7400 Herning	140 m²	476 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	761 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Fynsgade 43 7400 Herning	133 m²	715 m	04-07-2024	2.840.000 kr.	21.353 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	613 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Fynsgade 23D 7400 Herning	142 m²	585 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	17.958 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	879 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Skolegade 42 7400 Herning	136 m²	1,1 km	14-10-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Slagelsegade 18 7400 Herning	128 m²	691 m	07-04-2025	3.540.000 kr.	27.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu