Silkeborgvej 24, st. 4., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 99 m², 1 værelser, opført i 1922, renoveret i 1980. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1980

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 681 m²
Bebygget areal: 349 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².1.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.018 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.091.313 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 1.493.345 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 24, 1. 2. 7400 Herning	66 m²	0 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	198 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1. 7400 Herning	72 m²	0 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	141 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	155 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	180 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	95 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf. 7400 Herning	51 m²	181 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5. 7400 Herning	79 m²	0 m	07-05-2026	1.280.000 kr.	16.203 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th 7400 Herning	84 m²	198 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu