Menu
For mæglere Log ind
Laulundgade 18

Prisvurdering · 7400 Herning

Laulundgade 18

Villa · 145 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 205 m², opført i 1906. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
205 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.529 kr/m².3.120.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.477 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.698.883 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²563 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		142 m²565 m08-04-20252.550.000 kr.17.958 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²455 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²644 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²876 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Grøndahlsvej 7
7400 Herning		147 m²831 m21-05-20242.800.000 kr.19.048 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²779 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²730 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²680 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²924 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden