Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Poul Anker Bechs Vej 30

Rækkehus · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 125 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.450 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 23.876 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.767.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden dec. 2023
449k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199720012007201120152019202331. dec. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.767.323 kr.Markedet · 1992550.480 kr.Markedet · 1993449.008 kr.Markedet · 1994815.136 kr.Markedet · 1995524.832 kr.Markedet · 1997728.896 kr.Markedet · 1998982.016 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000890.400 kr.Markedet · 20011.225.728 kr.Markedet · 2003973.280 kr.Markedet · 20051.064.896 kr.Markedet · 20061.436.848 kr.Markedet · 20071.346.688 kr.Markedet · 20081.422.176 kr.Markedet · 20091.066.688 kr.Markedet · 20101.600.032 kr.Markedet · 20111.131.200 kr.Markedet · 20121.543.248 kr.Markedet · 20131.543.248 kr.Markedet · 20141.916.096 kr.Markedet · 20151.776.768 kr.Markedet · 20161.444.464 kr.Markedet · 20172.384.592 kr.Markedet · 20181.807.904 kr.Markedet · 20191.606.304 kr.Markedet · 20202.235.968 kr.Markedet · 20212.704.800 kr.Markedet · 20222.444.736 kr.Markedet · 20232.662.240 kr.Markedet · 20242.172.016 kr.Markedet · 20252.073.232 kr.Markedet · 20263.017.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²341 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²387 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²424 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²659 m26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²684 m10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²739 m24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²778 m03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Byklemmen 27B
9200 Aalborg SV		95 m²419 m05-01-20252.430.000 kr.25.579 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²1,9 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²1,9 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden