Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Postbakken 18

Villa · 262 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.770 kr/m².1.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 9.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk262 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.800.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden apr. 1999
486k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1999800.000 kr.I dag · vores estimat1.800.469 kr.Markedet · 1992503.826 kr.Markedet · 19931.329.912 kr.Markedet · 1994982.500 kr.Markedet · 1995814.296 kr.Markedet · 1996947.392 kr.Markedet · 19971.072.366 kr.Markedet · 19981.490.256 kr.Markedet · 19991.431.044 kr.Markedet · 20001.517.766 kr.Markedet · 20011.258.124 kr.Markedet · 2002970.448 kr.Markedet · 20031.417.420 kr.Markedet · 20041.383.360 kr.Markedet · 2005805.126 kr.Markedet · 20061.496.020 kr.Markedet · 20071.923.866 kr.Markedet · 20081.622.566 kr.Markedet · 20092.113.554 kr.Markedet · 20102.187.962 kr.Markedet · 20111.519.600 kr.Markedet · 20121.459.340 kr.Markedet · 20131.758.806 kr.Markedet · 20141.649.552 kr.Markedet · 20151.666.320 kr.Markedet · 20161.154.634 kr.Markedet · 20171.428.948 kr.Markedet · 20181.324.934 kr.Markedet · 20191.767.190 kr.Markedet · 20201.597.152 kr.Markedet · 20212.410.662 kr.Markedet · 20221.816.446 kr.Markedet · 20232.370.314 kr.Markedet · 20241.811.730 kr.Markedet · 20252.021.330 kr.Markedet · 20262.088.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1999apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²93 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²485 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²1,4 km30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²1,4 km29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²1,0 km13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²1,3 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²333 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²266 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²668 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²560 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden