Posmosevej 35, Saksild Str

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 875 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 47 m².1.549.637 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+396,74 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 375.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte375.500 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	143 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	218 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	104 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	243 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	512 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	525 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	813 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	209 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	1,3 km	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	929 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu