Posmosevej 25, Saksild Str

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 68 m².2.242.028 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.267.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	118 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	29 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	522 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	380 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	789 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	448 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	937 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	308 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	90 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	507 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu