Porthusvænget 4

Villa · 231 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².3.374.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.783.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,23 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1979Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	549 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	586 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	1,2 km	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	1,3 km	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	863 m	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	581 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	1,5 km	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,3 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Udsigten 6 5700 Svendborg	205 m²	1,2 km	22-05-2026	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Tværvej 60 5700 Svendborg	184 m²	645 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu