Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Poppelvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
965 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden nov. 2024
202k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20241.665.000 kr.15. dec. 20241.665.000 kr.I dag · vores estimat2.094.678 kr.Markedet · 1992495.510 kr.Markedet · 1993476.752 kr.Markedet · 1994895.736 kr.Markedet · 1995454.508 kr.Markedet · 1996693.050 kr.Markedet · 1997563.404 kr.Markedet · 1998633.954 kr.Markedet · 1999576.850 kr.Markedet · 2000608.058 kr.Markedet · 2001822.862 kr.Markedet · 2002940.058 kr.Markedet · 2003746.004 kr.Markedet · 2004529.208 kr.Markedet · 2005565.230 kr.Markedet · 20061.132.120 kr.Markedet · 20071.206.156 kr.Markedet · 20081.059.246 kr.Markedet · 2009202.188 kr.Markedet · 20101.364.852 kr.Markedet · 20111.235.040 kr.Markedet · 2012441.394 kr.Markedet · 2013916.486 kr.Markedet · 20141.556.250 kr.Markedet · 2015320.214 kr.Markedet · 20161.091.450 kr.Markedet · 2017996.996 kr.Markedet · 2018965.124 kr.Markedet · 20191.504.624 kr.Markedet · 20201.233.380 kr.Markedet · 20211.448.682 kr.Markedet · 20221.228.898 kr.Markedet · 20231.644.230 kr.Markedet · 20241.664.980 kr.Markedet · 20251.982.040 kr.Markedet · 20261.490.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2024 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²82 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²131 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²405 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²357 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²96 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²515 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²491 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²466 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²685 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²557 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden