Menu
For mæglere Log ind
Ribesvej 14
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ribesvej 14

Villa · 167 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.081 kr/m².2.461.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibesvej gns: 14.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden dec. 2023
437k892k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.169.124 kr.Markedet · 1992580.659 kr.Markedet · 1993636.938 kr.Markedet · 1994730.291 kr.Markedet · 1995808.113 kr.Markedet · 1996706.577 kr.Markedet · 1997910.818 kr.Markedet · 1998922.675 kr.Markedet · 19991.016.696 kr.Markedet · 2000820.304 kr.Markedet · 2001923.510 kr.Markedet · 2002959.415 kr.Markedet · 2003852.034 kr.Markedet · 2004935.367 kr.Markedet · 2005826.650 kr.Markedet · 20061.129.922 kr.Markedet · 20071.363.722 kr.Markedet · 20081.398.792 kr.Markedet · 20091.637.268 kr.Markedet · 20101.257.176 kr.Markedet · 20111.320.636 kr.Markedet · 20121.205.406 kr.Markedet · 20131.522.539 kr.Markedet · 2014942.715 kr.Markedet · 20151.402.800 kr.Markedet · 20161.159.648 kr.Markedet · 20171.327.316 kr.Markedet · 20181.597.856 kr.Markedet · 20191.416.160 kr.Markedet · 20201.796.586 kr.Markedet · 20211.845.851 kr.Markedet · 20222.007.006 kr.Markedet · 20231.858.209 kr.Markedet · 20241.930.186 kr.Markedet · 20251.744.148 kr.Markedet · 20261.928.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²130 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²375 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²288 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²374 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Hyldevej 5
7700 Thisted		169 m²420 m21-08-20263.018.500 kr.17.861 kr./m²
Jasminvej 7
7700 Thisted		164 m²443 m29-05-20263.095.000 kr.18.872 kr./m²
Strandbakken 16
7700 Thisted		165 m²501 m15-07-20261.050.000 kr.6.364 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²604 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft
7700 Thisted		170 m²616 m13-09-20243.750.000 kr.22.059 kr./m²
Hortensiavej 29
7700 Thisted		165 m²666 m26-11-20253.250.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden