Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Poppelvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².2.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.589 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-53,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden jul. 2024
153k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat1.836.321 kr.Markedet · 1992526.032 kr.Markedet · 1993650.832 kr.Markedet · 1994693.888 kr.Markedet · 1995458.796 kr.Markedet · 1996493.584 kr.Markedet · 1997557.076 kr.Markedet · 1998644.280 kr.Markedet · 1999662.376 kr.Markedet · 20001.472.328 kr.Markedet · 2001596.232 kr.Markedet · 2002699.504 kr.Markedet · 2003795.132 kr.Markedet · 2004891.384 kr.Markedet · 2005175.500 kr.Markedet · 20061.569.672 kr.Markedet · 20071.257.048 kr.Markedet · 2008714.948 kr.Markedet · 20091.702.740 kr.Markedet · 2010445.692 kr.Markedet · 2011714.948 kr.Markedet · 20121.263.444 kr.Markedet · 2013953.316 kr.Markedet · 2014774.852 kr.Markedet · 20151.160.484 kr.Markedet · 20161.119.612 kr.Markedet · 20171.416.948 kr.Markedet · 20181.537.224 kr.Markedet · 20191.242.228 kr.Markedet · 20201.377.636 kr.Markedet · 20211.101.048 kr.Markedet · 20221.745.952 kr.Markedet · 20232.334.540 kr.Markedet · 20242.794.896 kr.Markedet · 20252.292.576 kr.Markedet · 20262.111.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 10
9480 Løkken		141 m²77 m11-09-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²76 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²113 m10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Lindevej 3
9480 Løkken		154 m²171 m15-03-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²524 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²305 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²382 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Magnolievej 7
9480 Løkken		145 m²278 m04-08-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²
Dybet 11
9480 Løkken		158 m²768 m17-12-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²589 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden