Askevej 23, 9480 Løkken — Villa · 169 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².1.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 8.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.048 kr/m²-57,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.674.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	216 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	82 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	105 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	103 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	204 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	467 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	487 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	341 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	187 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	370 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu