Skoleparken 3

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².1.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 14.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering2.915.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	140 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	103 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	489 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	292 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	297 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	305 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	577 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	388 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	294 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	369 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu