Poppelvej 24, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.381 kr/m².2.664.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.710.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2016feb.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 24, 1. 5230 Odense M	85 m²	0 m	16-05-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Hjallesevej 101, 2. 5230 Odense M	102 m²	118 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Fengersvej 15, st. 5230 Odense M	104 m²	356 m	26-04-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Enghavevej 5, 1. 5230 Odense M	107 m²	333 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	32.196 kr./m²
Fengersvej 9, st. 5230 Odense M	103 m²	397 m	08-04-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Westermannsvej 14, st. 5230 Odense M	101 m²	317 m	24-02-2025	2.670.000 kr.	26.436 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv 5230 Odense M	100 m²	281 m	06-05-2025	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Hjallesevej 68, 1. 5230 Odense M	110 m²	340 m	06-08-2025	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Hjallesevej 68, 2. 5230 Odense M	99 m²	340 m	19-05-2025	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1. 5230 Odense M	105 m²	801 m	14-04-2025	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu