Menu
For mæglere Log ind
Kallerupvænget 3
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Kallerupvænget 3

Villa · 115 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 673 m², opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.604 kr/m².3.230.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.047.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²163 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hjallesevej 173
5230 Odense M		115 m²347 m07-05-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Hjallesevej 187
5230 Odense M		116 m²462 m02-04-20252.505.000 kr.21.595 kr./m²
Rahbeksvej 8
5230 Odense M		112 m²329 m02-07-20244.400.000 kr.39.286 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²472 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Langesøvej 1
5230 Odense M		118 m²379 m04-11-20232.695.000 kr.22.839 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²411 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Bramstrupvej 6
5230 Odense M		110 m²445 m01-07-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Stockflethsvej 13
5230 Odense M		112 m²587 m20-11-20233.950.000 kr.35.268 kr./m²
Hjallesevej 179
5230 Odense M		108 m²396 m04-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden