Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Poppelvej 2

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.607 kr/m².1.093.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.271.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden maj 1998
204k631k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 1998773.613 kr.I dag · vores estimat1.271.909 kr.Markedet · 1992339.735 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994519.255 kr.Markedet · 1995715.440 kr.Markedet · 1996464.970 kr.Markedet · 1997679.470 kr.Markedet · 1998744.975 kr.Markedet · 1999478.335 kr.Markedet · 2000741.840 kr.Markedet · 2001676.005 kr.Markedet · 2002802.395 kr.Markedet · 2003847.440 kr.Markedet · 2004838.365 kr.Markedet · 2005692.670 kr.Markedet · 2006738.045 kr.Markedet · 20071.243.770 kr.Markedet · 20081.416.195 kr.Markedet · 20091.259.940 kr.Markedet · 2010834.900 kr.Markedet · 2011513.810 kr.Markedet · 20121.004.355 kr.Markedet · 20131.001.715 kr.Markedet · 2014775.830 kr.Markedet · 2015859.320 kr.Markedet · 2016557.700 kr.Markedet · 2017548.790 kr.Markedet · 2018573.045 kr.Markedet · 20191.018.050 kr.Markedet · 20201.156.815 kr.Markedet · 20211.420.155 kr.Markedet · 20221.330.725 kr.Markedet · 20231.912.845 kr.Markedet · 20241.765.830 kr.Markedet · 20251.594.890 kr.Markedet · 2026900.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg
773.613 kr.
I dag · vores estimat
1.271.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg773.613 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²373 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²397 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Ahornvej 49
9575 Terndrup		157 m²257 m25-06-20261.565.000 kr.9.968 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²592 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Stærevej 17
9575 Terndrup		177 m²307 m03-07-2024475.000 kr.2.684 kr./m²
Vibevej 4
9575 Terndrup		170 m²687 m07-07-2024725.000 kr.4.265 kr./m²
Stærevej 3
9575 Terndrup		177 m²371 m21-06-2024600.000 kr.3.390 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²573 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Stærevej 11
9575 Terndrup		180 m²272 m16-12-2024600.000 kr.3.333 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²786 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden