Menu
For mæglere Log ind
Hadsundvej 44A
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Hadsundvej 44A

Villa · 329 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.847 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.704 kr/m².1.390.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: E → C+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,54 pct. siden dec. 2018
406k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat2.712.753 kr.Markedet · 1992677.411 kr.Markedet · 1993767.886 kr.Markedet · 19941.035.363 kr.Markedet · 19951.426.544 kr.Markedet · 1996927.122 kr.Markedet · 19971.354.822 kr.Markedet · 19981.485.435 kr.Markedet · 1999953.771 kr.Markedet · 20001.479.184 kr.Markedet · 20011.347.913 kr.Markedet · 20021.599.927 kr.Markedet · 20031.517.677 kr.Markedet · 20041.671.649 kr.Markedet · 20051.381.142 kr.Markedet · 20061.600.914 kr.Markedet · 20072.480.002 kr.Markedet · 20082.823.807 kr.Markedet · 20092.512.244 kr.Markedet · 20101.664.740 kr.Markedet · 20111.024.506 kr.Markedet · 20122.002.623 kr.Markedet · 20131.997.359 kr.Markedet · 20141.546.958 kr.Markedet · 20151.725.605 kr.Markedet · 20161.507.807 kr.Markedet · 20171.094.254 kr.Markedet · 20181.142.617 kr.Markedet · 20192.066.449 kr.Markedet · 20202.306.619 kr.Markedet · 20212.831.703 kr.Markedet · 20222.653.385 kr.Markedet · 20233.814.097 kr.Markedet · 20243.925.628 kr.Markedet · 20253.180.114 kr.Markedet · 20261.867.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 16B
9575 Terndrup		368 m²219 m22-02-20261.725.000 kr.4.688 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²550 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²181 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²323 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²821 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²853 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²305 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²302 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²549 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Lyngbyskovvej 14
9575 Terndrup		206 m²1,0 km09-04-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden