Poppelvang 17

Villa · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.841 kr/m².6.148.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvang gns: 54.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.693.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1957Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	45 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	73 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	317 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	255 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	345 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	526 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	800 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	539 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	663 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	953 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu