Poppelvænget 20, Klint

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1289 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 71 m².2.041.037 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	264 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	136 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	210 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	84 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	205 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	236 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	190 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Sydskrænten 3 4500 Nykøbing Sj	72 m²	418 m	18-06-2026	1.496.000 kr.	20.778 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	347 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	511 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu