Poppelvænget 2, Klint

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 71 m².2.041.037 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.752.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
7. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
aug.Ejerskifte860.000 kr.
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	44 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	148 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	67 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	195 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	62 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	33 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	204 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	186 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	243 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	470 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu