Poppelvænget 15, Klint

Fritidshus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 91 m².2.615.977 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.110.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.102.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.102.500 kr.
2021majEjerskifte1.525.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2008Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	133 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	186 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	163 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	53 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	133 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	336 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	163 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	295 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	137 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	334 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu