Poppelvænget 13, Klint

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 67 m².1.926.049 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
2017aug.Ejerskifte845.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	161 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	31 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	108 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	108 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	26 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	137 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	106 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	355 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	385 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	626 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu