Poppelvænget 11, Klint

Fritidshus · 59 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 59 m².1.696.073 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.663.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	134 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	88 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	82 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	53 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	270 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	363 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	229 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	731 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	567 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	567 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu