Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 1F

Rækkehus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.691 kr/m².2.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmetoften gns: 24.648 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden jul. 2025
180k839k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.400.470 kr.Markedet · 1992609.012 kr.Markedet · 1993639.360 kr.Markedet · 1994475.632 kr.Markedet · 1995644.544 kr.Markedet · 1996280.152 kr.Markedet · 1997859.680 kr.Markedet · 1998955.368 kr.Markedet · 1999835.164 kr.Markedet · 2000765.828 kr.Markedet · 20011.022.004 kr.Markedet · 20021.357.776 kr.Markedet · 20031.393.740 kr.Markedet · 20041.299.564 kr.Markedet · 20051.387.908 kr.Markedet · 20061.956.960 kr.Markedet · 20071.724.112 kr.Markedet · 20081.564.488 kr.Markedet · 20091.982.232 kr.Markedet · 20101.589.544 kr.Markedet · 20111.787.292 kr.Markedet · 20121.198.044 kr.Markedet · 20131.542.672 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.859.868 kr.Markedet · 20161.866.456 kr.Markedet · 20171.599.264 kr.Markedet · 20182.101.572 kr.Markedet · 20192.025.972 kr.Markedet · 20202.109.888 kr.Markedet · 20212.295.108 kr.Markedet · 20222.432.484 kr.Markedet · 20232.541.996 kr.Markedet · 20242.389.176 kr.Markedet · 20252.453.868 kr.Markedet · 20262.323.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2017Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 14B
8361 Hasselager		107 m²201 m13-07-20252.200.000 kr.20.561 kr./m²
Poppeltoften 14A
8361 Hasselager		107 m²210 m09-01-20242.060.000 kr.19.252 kr./m²
Betulavej 21
8361 Hasselager		104 m²236 m20-02-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kildeagertoften 10
8361 Hasselager		108 m²1,2 km27-03-20252.950.000 kr.27.315 kr./m²
Kildeagervej 250
8361 Hasselager		108 m²1,3 km16-06-20242.748.000 kr.25.444 kr./m²
Kolt Østerparken 66
8361 Hasselager		102 m²839 m13-04-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kolt Østerparken 112
8361 Hasselager		102 m²867 m05-11-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²
Kolt Østerparken 116
8361 Hasselager		102 m²867 m03-07-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt
8361 Hasselager		107 m²1,3 km11-04-20252.260.000 kr.21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt
8361 Hasselager		106 m²1,3 km13-05-20252.040.000 kr.19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden