Plougsvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.488 kr/m².901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 6.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.432.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	77 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	39 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	129 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	720 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	511 m	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Krukholmvej 32 4900 Nakskov	115 m²	722 m	28-08-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	1,1 km	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	956 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	579 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Marius Nielsens Allé 16 4900 Nakskov	119 m²	1,1 km	26-04-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu