Platanvej 16

Rækkehus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.166 kr/m².2.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 20.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.688.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1998Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 14 3200 Helsinge	113 m²	32 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Engerødvej 5E 3200 Helsinge	110 m²	122 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kongensgavevej 7D 3200 Helsinge	111 m²	405 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	110 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Frederiksborgvej 36C 3200 Helsinge	114 m²	549 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Kongensgavevej 1C 3200 Helsinge	109 m²	360 m	07-01-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	84 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Kongensgavevej 7C 3200 Helsinge	108 m²	407 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	924 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	1,0 km	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu