Menu
For mæglere Log ind
Algade 80E, 1. th.
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 80E, 1. th.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg (4760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
1818 m²
Bebygget areal
576 m²
Erhvervsareal
308 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.154 kr/m².4.499.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 37.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.122 kr/m²+185,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.710.358 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.474.819 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²53 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²910 m25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²1,7 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²950 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²910 m25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²950 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,7 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,7 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²377 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6.
4760 Vordingborg		87 m²377 m03-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden