Havnegade 44A, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².1.680.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.670.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,34 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2021aug.Solgt, familiehandel540.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2009Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skudehavnen 5, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	283 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	399 m	08-03-2024	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	404 m	26-08-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	447 m	04-07-2024	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	509 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	184 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	426 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	184 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	378 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	426 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu