Plantagevej 64

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.031 kr/m².7.980.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 59.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.450.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,01 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.467.010 kr.
I dag · vores estimat: 8.450.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.467.010 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 43 2820 Gentofte	139 m²	38 m	30-10-2025	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Plantagevej 58A 2820 Gentofte	146 m²	69 m	20-07-2025	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Plantagevej 13 2820 Gentofte	121 m²	330 m	18-09-2025	9.455.000 kr.	78.140 kr./m²
Plantagevej 58B 2820 Gentofte	149 m²	51 m	20-07-2025	7.750.000 kr.	52.013 kr./m²
Snerlevej 44 2820 Gentofte	132 m²	253 m	07-08-2024	8.950.000 kr.	67.803 kr./m²
Skiftevej 14 2820 Gentofte	130 m²	264 m	20-10-2024	7.650.000 kr.	58.846 kr./m²
Vangedevej 118 2820 Gentofte	137 m²	157 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Ellegårdsvej 69 2820 Gentofte	133 m²	401 m	25-04-2025	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Fuglegårdsvænget 37 2820 Gentofte	135 m²	319 m	11-06-2025	8.150.000 kr.	60.370 kr./m²
Nymosevej 1A 2820 Gentofte	138 m²	298 m	24-03-2025	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu