Plantagevej 2, V. Oustrup, 9600 Aars — Landejendom · 151 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 114.882 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 114882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.917 kr/m².5.066.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)114882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.044.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roldvej 5, Sjøstrup 9600 Aars	155 m²	3,0 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp 9600 Aars	138 m²	3,6 km	12-06-2025	13.500.000 kr.	97.826 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	1,2 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære 9600 Aars	142 m²	5,0 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	5,3 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Kelddalvej 42B, Blære 9600 Aars	126 m²	5,0 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	6,6 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal 9600 Aars	196 m²	4,4 km	20-08-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære 9600 Aars	175 m²	5,6 km	03-07-2025	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	4,7 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu