Plantagevej 2

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².2.254.330 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.915.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 16 4700 Næstved	152 m²	263 m	02-07-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Yrsavej 3 4700 Næstved	149 m²	284 m	23-05-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Skyttemarksvej 42A 4700 Næstved	149 m²	394 m	12-06-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Flagspættevej 13 4700 Næstved	151 m²	505 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Bekkasinvej 6 4700 Næstved	156 m²	293 m	01-06-2026	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Sagasvej 6 4700 Næstved	148 m²	404 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Præstøvej 41 4700 Næstved	150 m²	542 m	20-08-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Gramsvej 13 4700 Næstved	151 m²	616 m	19-06-2026	705.000 kr.	4.669 kr./m²
Ved Kæret 10 4700 Næstved	142 m²	155 m	23-05-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Præstøvej 44 4700 Næstved	160 m²	251 m	11-04-2024	1.828.300 kr.	11.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu