Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 30

Villa · 214 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.559 kr/m².3.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.904.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,55 pct. siden maj 2002
841k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.590.000 kr.I dag · vores estimat3.904.211 kr.Markedet · 19921.059.728 kr.Markedet · 19931.196.260 kr.Markedet · 19941.021.422 kr.Markedet · 1995976.268 kr.Markedet · 19961.102.528 kr.Markedet · 19971.461.192 kr.Markedet · 19981.601.576 kr.Markedet · 19991.936.914 kr.Markedet · 20002.099.554 kr.Markedet · 20012.331.102 kr.Markedet · 20022.245.288 kr.Markedet · 20031.864.796 kr.Markedet · 20042.455.864 kr.Markedet · 20052.880.226 kr.Markedet · 20063.802.780 kr.Markedet · 20074.622.400 kr.Markedet · 20084.708.000 kr.Markedet · 20093.213.210 kr.Markedet · 20102.867.386 kr.Markedet · 20112.702.820 kr.Markedet · 20122.092.278 kr.Markedet · 20132.308.846 kr.Markedet · 20142.103.406 kr.Markedet · 20152.944.426 kr.Markedet · 20162.934.582 kr.Markedet · 20172.721.224 kr.Markedet · 20183.001.778 kr.Markedet · 20193.305.444 kr.Markedet · 20203.489.056 kr.Markedet · 20213.800.854 kr.Markedet · 20224.511.762 kr.Markedet · 20234.437.932 kr.Markedet · 20244.473.028 kr.Markedet · 20254.392.564 kr.Markedet · 20265.296.500 kr.Markedet · 20274.362.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²197 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²69 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²41 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²169 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²53 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²53 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²240 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²625 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²609 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²232 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden